政府擬增酒店 應付訪港旅客 陳茂波：市民住屋仍最優先

24小時迷你倉發展局局長陳茂波指出，面對訪港旅客不斷上升，令酒店供應緊張，政府會盡力覓地興建酒店，今年將試行仲裁機制，加快將工廈改建為酒店，以應付今後數年訪港旅客數量大增，但他強調在規劃住宅或酒店用地時，考慮有緩急先後，居住仍然是第一優先，形容發展局會「�晒身」覓地，以配合未來10年供應47萬個單位的目標。本報港聞部報道政府完成的本港接待旅客能力評估報告，預計三年後訪港旅客會由去年的逾5,400萬增加到超過7,000萬人次，屆時酒店供應會持續緊張，而陳茂波昨日表示，正檢視全港的工業用地，規劃新界東北等新發展區，如在洪水橋和擴展東涌時，也會預留適當土地興建酒店，另外亦檢視使用率低的工業大廈改劃成酒店。當局「�晒身」覓地過往有業主申請將整幢工廈改為酒店，但未能跟政府達成補地價協議，陳茂波則透露，地政總署年底會試行「補地價仲裁先導計劃」，就補地價設立仲裁機制，加快改劃進程，「業權擁有人就土地發展與政府商談契約，條款已談得七七八八，是補地價未達成協議，就有機會利迷你倉旺角這個先導計劃作出一個仲裁，來快一點解決那事情（補地價）」。不過，本港也迫切需要解決市民住屋問題，陳茂波昨亦強調居住是民生重要議題，發展局的工作有緩急先後，必要時會取捨，居住仍是第一優先，「47萬這（建屋）目標政府接納，我們發展局自然『�哂身』，多方面入手，從土地供應方面作出配合，如果自己的容量相對是短期內比較有限，很有可能在旅客取捨中做工夫」。陳茂波又表示，港珠澳大橋落成後，大嶼山交通策略位置有變，香港往來珠三角西形成「一小時生活圈」，亦有海底隧道連接屯門，令新界西與大嶼山拉近，加上東涌新市鎮發展調整，人口會由9萬增加至20多萬人，令鐵路可以延長，故政府成立委員會研究大嶼山發展，希望作整體長遠規劃。他指出，粗略研究認為，大嶼山東部水域與港島之間，值得探討填海興建人工島，以發展新市鎮，創造就業機會，成為摩登都會，當局亦會仔細探討交通接駁，可用橋或鐵路接駁至港島，發展空間很大，但現時仍是構想，要考慮成本效益，估計要20年後甚至更長時間才有項目落成。mini storage