特首上京謀南沙買地擴香港版圖

特首梁振英（CY）今天上京述職，迷你倉據了解情�的消息人士透露，CY 此行除了爭取更多人民幣業務，包括港股直通車，迎接上海自貿區的挑戰，也會游說中央同意，仿效澳門在橫琴買地營辦澳門大學的模式，向廣東當局在南沙購買一幅大面積的土地，以香港法律管理，作為香港青年人的創意工業園區，變相擴大香港特區的版圖。消息人士透露，梁特首造地心切，希望用盡一切辦法，為香港尋覓可發展的土地，解決上屆政府留下來的土地短缺問題，讓特區有充足土地發展住宅、商業、酒店和商舖，以及興建教育、醫療、康樂等民生設施，除了發展新界東北和新界西北新市鎮，CY 的算盤�還有兩大重點，一個是在維港以外填海造地，另一個就是在南沙購買土地。接近港府的消息人士指出，CY 曾經在內部會議上，提出向南沙買地的初步構想，相關部門的反應是半信半疑，覺得未必可行，因為過去沒有政府動用公帑在香港境外發展公共設施的先例，擔憂不一定能通過立法會的撥款審查，也恐怕民意會反彈。不過，支持這主意的人認為，如果南沙買地能落實，並且獲中央同意使用香港法律，由香港特區政府人員管理，就會開創一個延伸香港法律、擴大香港版圖的先例，日後香港發展遇到土地樽頸，就可以按這個先例，向鄰近地區洽購土地，這會大大提高香港的發展潛力，mini storage香港作為華南地區經濟增長火車頭的地位牢不可破。了解橫琴模式的人士指出，當初澳門特區政府與珠海市政府談論橫琴開發時，珠海需要澳門的支持，才能問中央拿到特殊的政策優惠，珠海也需要澳門的資金，把一個荒僻的橫琴島發展成文化旅遊勝地，所以同意「割讓」島上一片土地供澳門發展大學城，交澳門特區政府作封閉式管理，變相擴大了澳門特區的地域版圖，但澳門政府要按土地市值繳付租用費，不能免費獲取土地。接近香港特區政府的消息人士指出，CY 上台後一直希望加強中港經貿交往，鼓勵香港青年北上創業，但遇到很大阻力，青年人視北上為畏途，許多中港之間的文化差異動輒變成政治風波，損害兩地關係，梁班子希望在南沙買地，開闢一個具規模的創意工業園區，鼓勵與文化創意和科技有關的港商就近投資，為香港青年人創造具吸引力的就業機會，在一個香港式管理的環境下實現無痛北上。消息人士指出，廣東當局對於香港特區政府的購地要求持開放態度，認為最重要的是中央開綠燈，因為事情涉及延伸香港法律至內地，政治上比較敏感，技術上也有一定難度，因為香港與南沙之間的距離，較澳門與橫琴之間長很多，交港府採取密閉式管理殊不容易，比過去探討一地兩檢難度更大。網誌：specials.mingpao.com/LSZ.htm儲存