清遠版

"買富景天下要有長遠的眼光。相比當地消費者，迷你倉廣州的購房者對我們的項目更有信心。"日前，清遠市威鵬房地產開發有限公司董事常務副總經理胡守金告訴記者，富景天下產品6成以上為廣州客購買。目前在清遠大�眼中仍較為偏僻的富景天下，在廣州客看來則有不一樣的解讀：靠近武廣高鐵站，地處一線江景、未來新區核心位置、區位好，交通方便，性價比高，未來升值潛力大。●黃劍琴區位優越??燕湖新城核心區富景天下位於城市東擴核心地段北江一路，有一線臨江的先天資源，依靠北江和倫洲島而建，擁有800米純江岸線，縱貫北江15公里最美江景。視野開闊，風景秀麗。向北望筆架山脈，右瞰嶺南第一福地飛霞山脈和近在咫尺的500畝竹林生態公園。隨著南岸綠道及江心島改造的逐步完善，項目還將坐擁罕有的江、山、島、林四景生態區。除了景觀資源得天獨厚外，由於緊鄰武廣高鐵站，可謂坐享清遠新城東大門，也是廣州客眼中離高鐵最近的江景樓盤。事實上，交通便利遠不止這個，因為該項目還擁有最耀眼的優勢——位處燕湖新城沿江板塊。"富景天下在燕湖新城的黃金地段，是清遠未來最中心的位置，位於四橋、五橋之間，其規劃中的五橋建成後經廣樂高速直達到機場只需20分鐘。"目前，北江一路擴建工程已經進入動工階段。擴建後,除可以解決北江一路至武廣高鐵站的交通問題外,對城市的"擴容提質"還起著量的提升。北江一路(清暉路——東環路)為景觀及路堤結合道路，西起清暉路，東至東環路，與北江東路首尾相接，沿線與清風路、靜觀南路平交，道路總長2.499公里。另外,規劃中的五橋從項目經過旅遊大道環城市快速交通帶，迅速抵達城市每個角落。產品豐富??城市中央別墅區富景天下是清遠威鵬地產開發的首個項目，也是目前清遠沿江開發的為數不多的大盤。項目總占地約230畝，總建築面積約71萬平方米，共分三區開發，預計開發周期為5年，產品線豐富，規劃有西班牙別墅、法式江景洋房、酒店式公寓三大系列產品，配套有幼兒園、星級酒店、國際風情商業街、空中江景會所、社區休閒泛會所、近萬方私屬運動公園、濱江原生態公園、江面遊艇碼頭等。目前，富景天下一期產品已經開發完畢，在售產品有以大戶型為主的洋房、32套城央江畔別墅以及6萬平方米的社區商舖。"項目中小戶型早已經脫銷，剩下一百多套大戶型。而第一批商舖也已經賣完，主要還是廣州客購買。"據介紹，富景天下的洋房設計依從江岸起伏而築，分佈合mini storage有序，獨具匠心。戶戶皆在景觀軸線之上，家家皆享獨特景觀。水系景觀軸環繞左右，噴泉、觀景亭、花壇、雕塑等�多景觀小品隨處可見。金九銀十期間推出的32席別墅主要借鑒西班牙建築風格，更顯雍容華貴。每戶採用獨院形式設計，各有天地，每棟面積大約為350—500平方米之間，共有四層，負一層和一層為家庭休閒社交區、酒窖、收藏品展示區，二、三層為家庭寢居生活區。大部分別墅環湖而居，水系環繞，戶型全套房、全明衛設計，客廳開間達7.4米，花園面積最大達200多平方米，並帶多露台、多陽台設計，戶戶均帶2-3個車位。停車場有VIP通道直達別墅負一層。性價比高??品質看得見 高性價比江景房擁有十多年開發建設經驗的胡守金認為，富景天下的建築品質可以體現在每一個細節上。其使用的建築材料包括世界品牌的電梯、鋁合金門窗、外牆磚、隔熱中空玻璃等。"在工藝上，富景天下的防水工程比國家標準還多兩層，僅此工藝就增加成本二百多萬元。別人的陽台只用鐵藝，我們採用的是鋁合金。"園林也非常講究，喬林灌木錯落有致，小區里的景觀石頭都是從山東運回來的泰山石。值得提及的是富景天下用的無負壓供水系統更是獨步領先。據介紹，為避免像其他樓盤需二次供水，發生水汙染現象，該項目採用了國內最先進的無負壓供水系統。該系統能全自動檢測水管壓力，通過智能化控制，避免對外面管網的破壞。因此，整個小區樓頂無需安裝水池，只需將其設置在地下室，廠家在幾千公里還能達到遠程24小時監控。該供水系統的應用讓業主每天都能喝到新鮮的飲用水。盡管地段、交通、品質等優勢俱全，但富景天下的價格卻讓人心動。據瞭解，該項目一期產品已近開發完畢，二期馬上動工，預計明年底推出市場。現在售產品主要有以大戶型為主的洋房、新品別墅以及部分商舖。目前，該樓盤在售主力戶型為202至240平方米，一線望江，售價最低至4380元/平方米。實用率超高的別墅均價也僅在1萬元左右，是該區域中罕有的超高性價比樓盤。隨著燕湖新城配套的跟進，巨大升值潛力必將得到釋放，因此，無論自住還是投資，都深受廣清兩地市民的熱捧。另外，商舖產品設計相當獨到，間隔自由，層高和使用率在目前市場上都較罕見，性價比超高，關鍵還擁有獨立產權，目前正火熱認購中，1萬抵10萬優惠。圖片說明:目前，富景天下一期產品已經開發完畢，在售產品有以大戶型為主的洋房、32套城央江畔別墅以及6萬平方米的社區商舖。儲存