綠地78億洛杉磯買地

【記者陸華冑報道】綠地集團與美國加州教師退休基金簽署合作協議，存倉收購該基金所持有的美國洛杉磯中心區大都會項目，項目總投資達10億美元(約78億港元)，為迄今為止中國房企在美最大房地產收購案。綠地集團在香港購得上市公司盛高置地(337)，此間市場人士關注上述收購會否注入香港上市之盛高置地內。　　據悉，此次簽署的項目區位優越，位於洛杉磯市中心核心區舊金山街與第八大街之間，連接洛杉磯金融區及會展區，毗鄰洛杉磯湖人隊主場斯台普斯球館和格萊美獎頒獎典禮所在的諾基亞[微博]中心，與洛杉磯市中心最高檔酒店及酒店式公寓麗茲卡爾頓酒店為鄰。項目佔地面積2.56萬平方米，規劃建築面積15.32萬平方米，總投資10億自存倉元，開發業態為包括酒店、辦公、服務式公寓及高檔住宅的商業綜合體。佔地2.56萬方米綠地集團董事長、總裁張玉良表示，優先選擇中國投資者、移民群體、中國遊客及留學生較多的國家及城市參與投資開發，將大大降低對進入新興市場的不確定性和風險。近年來，房企出海投資案例大量湧現。中經聯盟秘書長陳雲峰認為，現在房企進駐海外的策略是以華人聚集區域為主，中國大陸的新移民和大陸買家的海外購房熱情高漲，說明海外地產存在巨大需求。他表示，歐美正從金融海嘯中逐漸復甦，中國房企規模和開發實力增強，以及人民幣匯率未來的增值空間等，都顯示現在是進入海外市場的好時機。而万科、萬達、綠地等龍頭房企的示範效應，也將使房企海外投資潮延續。迷你倉新蒲崗