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南都訊 記者李青 昨日，self storage記者從禪城區國土城建和水務局獲悉，彩色顯像管公司地塊改造項目房屋徵收決定正式公告，將對地塊改造項目範圍第一至五座房屋實施徵收。與之前公佈的安置實施方案(徵求意見稿)相比，貨幣補償的標準增加了200元/平米，最高可達7000元/平米；臨時安置補償費也從18元/平米增加至22元/平米。按照公告，被徵收人應在公告公佈之日90日內完成簽約。住宅補償標準提高200元/平米2013年8月26日，禪城區國土城建和水務局發佈彩管廠地塊的補償安置方案(徵求意見稿)，後于10月31日舉行聽證會，包括7名住宅產權人在內的9名聽證會代表和4名公民聽證代表出席，居民代表共提出11點訴求。根據昨日發佈的公告，根據被徵收人和社會公�意見對原有(徵求意見稿)進行修改，最終確定了此份《徵收補償安置實施方案》。此次拆遷項目包括五座房屋，涉及約306戶居民，大多為原彩管廠的職工。記者對比兩份安置方案發現，針對住宅的貨幣補償標準提升了200元/平米，最終為鋼混結構7000元/平方米，磚混結構6800元/平方米，磚木結構6600元/平方米。此外，臨時安置補助費由每月按建築面積以18/平方米的標準發放，提高至22元/平方米。選擇貨幣補償的，還將一次性給予個人配合簽約獎勵20000元；若全體被徵收人均在90日期限內簽訂合同並交出房屋，將在上述基礎上，另行給予項目簽約完成獎勵10000元/戶。但目前貨幣補償的標準仍與居民們期望的有很大距離。"看到這個迷你倉幣補償標準，我們都很不滿，這與周邊的房價還是相去甚遠，補償標準在1萬2左右比較合適。"彩管廠居民好姨說。居民"先安置再拆遷"訴求落空根據被徵收房屋的功能分為住宅和非住宅兩大類。徵收補償實行貨幣補償、房屋產權調換、貨幣補償與房屋產權調換相結合三種方式，由被徵收人自行選擇一種方式進行補償。若拆遷戶選擇房屋產權調換，政府將在彩管廠改造範圍內提供安置房，按房屋套內建築面積1：1比例進行調換，並按"面積近似"原則選擇安置用房。選擇房屋產權調換的，原則上在簽約期限內簽訂徵收安置補償合同並交出房屋的被徵收人，將作為第一批次進行抽籤確定選房順序，按順序選擇安置房；並一次性獲得3個月臨時安置補助費(每平方米22元/月)作為租房補助獎勵。安置用房將以毛坯形式交付，政府將在4年內將房屋交付被徵收人。而居民們另一個訴求，"要求先安置再拆遷"的訴求也落空。公告表示，若被徵收人對徵收決定不服，可在徵收決定公告之日起60日內向佛山市人民政府申請行政復議，也可在徵收決定公告之日起3個月內向佛山市中級人民法院提起行政訴訟。而行政復議、行政訴訟期間本徵收決定不停止執行。[彩管廠地塊]被綠地集團收入囊中12月16日，禪城區區長劉東豪透露季華六路以南的彩管廠地塊目前被綠地集團收入囊中。綠地集團也表示，該地塊將被規劃為一座總建築面積達90萬平米的大型城市綜合體，包含一座五星級酒店、高端寫字樓、精品住宅等。而位於季華六路與鎮安西路交界處，綠地集團已有禪城綠地國際中心項目。迷你倉將軍澳