業界看淡原長者地

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）下季推出的12幅地皮中，儲存最令人意外是加入2幅天水圍原長者屋用地(第112及115區)，兩地極具規模，合共可建樓面達225.9萬方呎，原更打算由房協興建長者屋及社區設施，更有酒店等設施，但因環境要求高，房協擔心超支而交還政府。發展局局長陳茂波昨稱，經研究後，認為兩地更適合住宅發展，兩地將作迷你倉住宅發展。然而，市場對於兩地的招標反應並不樂觀，立法會議員謝偉銓指，地皮鄰近濕地公園，發展需要呈交多項評估報告，日後工程複雜，審批時間亦長，令發展成本昂貴，對市場吸引力不會太大。環保觸覺亦提醒，地皮連接濕地，政府應施加嚴謹的高度限制，確保座與座之間有足夠距離，避免樓宇成為屏風阻擋雀鳥，建議政府將保護生態的要求寫入地契。self storage